> [2014] Résidence Saint-Charles

[2014] Résidence Saint-Charles

68260 - KINGERSHEIM

Bienvenue à Kekingsem, ancien nom de Kingersheim.

De tout temps, Kingersheim a marqué les esprits et a su être une commune attractive pour les entrepreneurs : impression sur étoffe d'ameublement, exploitation de la potasse, construction de la Tour de l'Europe par un kingersheimois, ...

Aujourd'hui, Kingersheim, cité alsacienne, avec ses 13 368 habitants, est la 6e ville du Haut-Rhin par sa population, accueille quelque 400 entreprises et commerces dont le Kaligone (deuxième plus grand espace commercial d'Alsace), ...

La commune continue de développer avec brio : ses espaces culturels forts (Espace TIVAL, CREA, Maison de la musique), son festival international jeune public - MOMIX, la création d'une plaine sportive, ses multiples associations (les Sheds), ses crèches, son périscolaire, ses écoles maternelles, primaires et collèges, ...

Kingersheim est l'un des leaders sur l'agglomération mulhousienne pour le développement durable au travers du Plan Climat Territorial de la M2A (tri sélectif, déplacements doux et attend avec impatience l'arrivée du TRAM mulhousien, climat box, ...) dont FL Résidences est également partenaire.

C'est pour toutes ces raisons que FL Résidences se devait de réaliser une construction d'Avenir au coeur de Kingersheim !

Idéalement située au centre ville, la résidence 'Saint-Charles' permet de marier le Bien Vivre Naturel à une construction basse consommation prestigieuse.

Au coeur d'un îlot de verdure, 16 privilégiés vivront en harmonie dans le respect de l'Environnement.

Les prestations des logements sont toutes étudiées dans un souci de développement durable immédiat et ... durable. Rien n'est laissé au hasard !

Informations :

Consommations d'énergie : 39 kWhEP/m²/an, Indice A

Emissions de gaz à effet de serre : 9 kgéqCO²/m²/an, Indice B

CO² dépensé pour la contruction : 853 téqCO²

Consommation annuelle estimée: 100 €/an

Certification Habitation & Environnement BBC Effinergie par la Cerqual.

Construction entrant dans la loi de finance 2015 :

Pour les acquéreurs-résidents :

Taux des prêts bonifiés (suivant établissements bancaires),

PTZ + BBC (sous conditions),
Exonération jusqu'à 5 ans de la taxe foncière (sous conditions communale et départementale),
Valorisation du Patrimoine (revente facilitée DPE A),
Charges de copropriété réduites,
Economies de chauffage, d'eau chaude sanitaire et d'éclairage,
Vivre dans un logement sain ! N'est-ce pas l'essentiel ?

Pour les investisseurs :

Valorisation du Patrimoine (revente facilitée DPE A),
Fidélisation du locataire (choix économique du locataire avant tout),
Obtention de prêts bancaires à taux bonifiés,
Possibilité d'investir et défiscaliser dans le développement durable,
Prestations de grande qualité.

IMPORTANT : Entre dans la loi Pinel (21%).

Les prestations

Découvrir l'ensemble de nos prestations >>

Responsabilité Sociétale de l'Entreprise (RSE) ou AFAQ 26000 FL Résidences souhaite asseoir ses constructions sur des valeurs saines dans les domaines : social, économique et environnemental.

Marque ALSACE Le dynamisme de FL Résidences au service du rayonnement et de la visibilité de notre région.

Crédit Mutuel de Kingersheim Crédit Mutuel, notre partenaire financier

Positiv ' Energies Positiv'Energies diagnostique, forme, conseille et accompagne les entreprises, les collectivités en développement durable, plus particulièrement sur les enjeux

Initiatives durables ex- Idée Alsace Initiatives durables est une initiative régionale originale, soutenue par la Région Alsace et Grand Est, pour promouvoir l'excellence des entreprises alsaciennes qui s'engagent dans une démarche de développement durable. FL Résidences en est adhérent depuis 2009.

Bureau d'études themiques Schlienger Partenaire de FL Résidences pour l'accompagnement à la conception de nos bâtiments à très faible consommation énergétique.

Mulhouse Alsace Agglomération Plan Climat Territorial S'engager dans le Plan Climat Mulhouse Alsace permet de contribuer à réduire les émissions de gaz à effet de serre pour un effet local, national et mondial. L’objectif est de penser autrement, d’agir différemment pour vivre mieux.

Certification Habitat & Environnement BBC effinergie H&E BBC EFFINERGIE

ADEME Agence de l'Environnement et de la Maîtrise de l'Energie

Région Alsace La Région Alsace, en partenariat avec l’ADEME et l’Union Européenne, est très impliquée dans les domaines des énergies renouvelables, de l'environnement et des ressources naturelles à travers le programme énergivie.

Dolcevita Gdf Suez Le confort de vie de demain

Logement économe

<= 50

51 à 90

91 à 150

151 à 230

231 à 330

331 à 450

> 450

Logement énergivore

Echelle des consommations d'énergie
(kWhEP/m²/an) infosFL Résidences met en avant le diagnostic de performance énergétique (DPE) afin :

D'informer le futur habitant sur la consommation énergétique du logement (en kilo Watt heure/m2 et par an) et le coût moyen de celle-ci.
De sensibiliser le futur habitant aux conséquences de sa consommation en énergie sur le climat de notre planète, en repérant cette consommation (en kWh/m²/an) sur une étiquette « énergie », suivant une échelle de A (logement économe) à G (logement énergivore).
De donner au futur habitant des conseils pour maîtriser sa consommation sous forme de recommandations de gestion tout en conservant un grand confort d'utilisation.

Faible émission de GES

<= 5

6 à 10

11 à 20

21 à 35

36 à 55

56 à 80

> 80

Forte émission de GES

Echelle des émissions
de gaz à effet de serre
(kgéqCO²/m²/an) infosFL Résidences met en avant les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) afin :

D'informer le futur habitant des rejets de GES issus de l'utilisation de son logement.
De sensibiliser le futur habitant aux conséquences des rejets de gaz sur le climat de notre planète, en repérant ces rejets (en kgéqCO2/m²/an) sur une étiquette « climat », suivant une échelle de A (logement économe) à G (logement énergivore).
De donner au futur habitant des conseils pratiques pour adapter son comportement pour lutter contre l'effet de serre tout en conservant un grand confort d'utilisation.

853

CO² dépensé pour
la construction
(téqCO²) infosFL Résidences met en avant le CO² dépensé pour la construction en tonne équivalence CO² suivant les outils issus du Bilan Carbone fait par Positiv'Energies à partir d'une approche empirique avec les facteurs d'émissions du guide ADEME. Il a ensuite été repris avec pour référence le guide commun réalisé par l'ADEME et le CSTB en novembre 2010 : "Bilan Carbone appliqué au bâtiment – Guide méthodologiqueV1".

BBC

100

RT 2005

Standard moy. nationale

Consommation annuelle estimée
(€/an) infosFL Résidences fait réaliser une étude thermique pour chacune de ses constructions. Le bureau d'études chiffre la consommation énergétique au niveau du chauffage, de l'eau chaude et de l'eau froide suivant les préconisations et utilisations réglementaires avec les données au moment de l'étude. Cette estimation n'engage en rien FL Résidences , ni le bureau d'études mais permet de comparer une utilisation normale avec les données nationales.

Certification CERTIFICAT HE BBC... pdf